- از کارتر تا ترامپ؛ سرخوردگی آمریکا از درک رهبران ایران
- از تهدید تا تردید؛ وقتی اقتدار ایران محاسبات واشنگتن را تغییر داد
- قدرتمندتر از بمب اتم؛ سلاح کاری ایران در تنگه هرمز
- عقبنشینی در دقیقه نود
- چرا ایران در اوج جنگ تن به این خودکشی راهبردی میدهد؟
- وقتی سفره مردم خط قرمز نیست!
- تحلیل نیویورک تایمز: جنگ ترامپ با ایران به سمت «شکست راهبردی» پیش میرود
- نگاه انسانی؛ جهانی، تمدنی به اربعین
- جام جهانی ۲۰۲۶؛ آینه افول نظم آمریکایی
- اردن؛ نقطه ثقل بازدارندگی ایران
- واقعیت و فراواقعیت جنگ ۱۲روزه
- ایران تا ابد میماند و هرگز شکست نمیخورد!
- چرا اسرائیل به شکل مستقیم وارد درگیریهای کنونی با ایران نشده؟
- ترامپ دوباره به پایینترین رکورد محبوبیت خود رسید
- هدف آمریکا تغییر حکومت ایران بود؛ شکست خورد
- آزمون خطرناک زلنسکی در خزر
- آیا حمله آمریکا به حشد الشعبی، جنگ فرسایشی با ایران را به یک جنگ منطقهای تبدیل میکند؟
- روایتی متفاوت از ۱۵۰ شبانه روز ایستادگی مردم مبعوث شده
- نامهای فراتر از یک پیام
- سخنی با دلسوزان نظام
- میراث واقعی جنگ ۴۰ روزه برای اقتصاد جهان
- ترامپ در دام جنگ ایران
- تأملی پدیدارشناسانه درباره فروپاشی حرمت، تربیت و نسبت نسلها در عصر فردگرایی
- از تهدید حمله بزرگ تا ترس از فرسایش پدافند؛ بازدارندگی جدید ایران در برابر آمریکا
- اهمیت اصلی سفر نخستوزیر عراق به تهران
- جنگ خاموش انرژی
- در دفاع از تنشزدایی با ایران
- گاف بزرگ سیاسی در میانه آتش!
- چرا جان مرشایمر پذیرش تفاهمنامه ۱۷ ژوئن توسط ایران را یک «خطای محاسباتی راهبردی» میداند؟+فیلم
- وقتی متجاوز فراموش میشود!
جزئیات لایحه 2 فوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن/ ترمز سوداگران کشیده میشود
لایحه 2 فوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن در هیئت دولت تصویب شد و منتظر ارسال به مجلس شورای اسلامی جهت تصویب است.
به گزارش پايگاه خبري تحليلي «نيک رو» به نقل از فارس، دولت در راستای ساماندهی بازار معاملات مسکن یک تصمیم جدید اتخاذ کرده است.
بر اساس اخبار رسیده روز سهشنبه 29 فروردینماه سال 1401، جلسهای با حضور معاون اول رئیسجمهور و برخی وزرا از جمله وزیر راه و شهرسازی و وزیر اقتصاد پیرامون ساماندهی بازار مسکن شکل میگیرد.
در این جلسه، جهت جلوگیری و کنترل سوداگری در بخش مسکن مقرر شد با قید فوریت در خصوص طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن تصمیم گیری و پس از تصویب در هیات دولت، لایحه ای دوفوریتی به مجلس شورای اسلامی ارائه شود.
در این راستا وزارت راه و شهرسازی مکلف به تهیه پیشنویس اولیه لایحه دو فوریتی معاملات مکرر مسکن میشود.
*جزئیات پیشنویس اولیه مالیات بر معاملات مکرر
بر اساس گزارش رسیده این پیشنویس در 2 ماده در وزارت راه و شهرسازی تهیه و در هیئت دولت به تصویب وزیران میرسد و هم اکنون در انتظار ارسال به مجلس شورای اسلامی برای تصمیمگیری در این حوزه است.
بر اساس ماده 1 پیشنویس اولیه مالیات بر انجام معاملات مکرر واحدهای مسکونی و اراضی با کاربری مسکونی، تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی که اقدام به تملک واحد مسکونی یا زمین با کاربری مسکونی از هر طریق پس از ابلاغ این قانون می کنند در صورتی که نسبت به انتقال مالکیت از هر طریق به شخص حقیقی یا حقوقی دیگر در کمتر از سه سال پس از تاریخ تملک اقدام کنند، مشمول مالیات بر معاملات مکرر میشوند.
نرخ این مالیات با گذشت زمان از معامله کاهش پیدا میکند.
*مالیات بر معاملات مکرر مسکن چگونه عمل میکند
برای مثال اگر شخصی یک واحد مسکونی به قیمت 10 میلیارد تومان خریداری کند و آن را تا یک سال به قیمت 20 میلیارد تومان بفروشد، در صورتیکه نرخ مالیات در سال اول 60 درصد باشد باید 6 میلیارد تومان به ازای مابهتفاوت عایدی به عنوان مالیات بپردازد.
حال اگر این شخص همان ملک را سه سال بعد به همان قیمت 20 میلیارد تومان بفروشد، نرخ مالیات کاهش یافته و بر فرض نرخ 20 درصد باید 2 میلیارد تومان مالیات بپردازد.
کارشناسان اعتقاد دارند، در صورتی که این نوع مالیات در ایران اجرایی شود، سفتهبازی با اعمال تصمیم حاکمیت کاهش یافته و از سوداگری جلوگیری میشود.
اشتراک گذاری: لینک کوتاه: https://www.nikru.ir/p/76811
- پربازدیدترین ها
- شبکه های اجتماعی
- بازار
- نگاه انسانی؛ جهانی، تمدنی به اربعینوقتی سفره مردم خط قرمز نیست!روایتی متفاوت از ۱۵۰ شبانه روز ایستادگی مردم مبعوث شدهواقعیت و فراواقعیت جنگ ۱۲روزهنامهای فراتر از یک پیامآزمون خطرناک زلنسکی در خزرمیراث واقعی جنگ ۴۰ روزه برای اقتصاد جهانتأملی پدیدارشناسانه درباره فروپاشی حرمت، تربیت و نسبت نسلها در عصر فردگراییاردن؛ نقطه ثقل بازدارندگی ایرانعقبنشینی در دقیقه نوداز تهدید تا تردید؛ وقتی اقتدار ایران محاسبات واشنگتن را تغییر دادسخنی با دلسوزان نظامترامپ دوباره به پایینترین رکورد محبوبیت خود رسیدهدف آمریکا تغییر حکومت ایران بود؛ شکست خوردترامپ در دام جنگ ایرانآیا حمله آمریکا به حشد الشعبی، جنگ فرسایشی با ایران را به یک جنگ منطقهای تبدیل میکند؟چرا اسرائیل به شکل مستقیم وارد درگیریهای کنونی با ایران نشده؟ایران تا ابد میماند و هرگز شکست نمیخورد!تحلیل نیویورک تایمز: جنگ ترامپ با ایران به سمت «شکست راهبردی» پیش میرودجام جهانی ۲۰۲۶؛ آینه افول نظم آمریکایی
- ایران تا ابد میماند و هرگز شکست نمیخورد!چرا اسرائیل به شکل مستقیم وارد درگیریهای کنونی با ایران نشده؟ترامپ دوباره به پایینترین رکورد محبوبیت خود رسیدهدف آمریکا تغییر حکومت ایران بود؛ شکست خوردپست دروازهبان تیم ملی فوتسال برای رهبر شهیدظریف: بدترین قماربازان کسانی هستند که نمیدانند چه زمانی باید از سر میز بازنده بلند شوندجنگی که ترامپ را از درون فروپاشید!تبریک رئیس قوه قضاییه به قهرمانان تیم ملی کشتی ایراندر پاکستان رسوا شدید، حالا محاصرۀ دریایی؟وقتی پدر رها اعتمادی در دهان یک وطنفروش می زند!+ فیلمهراسِ آمریکاییاروپای استقلالطلبمشاور رسانهای سابق پهلوی: دریابان تنگسیری یک نابغهی جنگی بود +فیلمچگونه ترامپ به یک اردک لنگ تبدیل شد!با «عملی»های دور ترامپ آشنا شوید!+ فیلماستوری مهدی ترابی برای رهبر شهیدخداقوت رییس عدلیه به مذاکرهکنندگان ایرانیجهان متمدن برای بربریت بهانه میآوردارزیابی آمریکا: ایران شکستناپذیر و تسلیمناپذیر استواکنش سفارت ایران به استفاده وزیر جنگ آمریکا از عبارت خلیج عربی
- برای دیدن قیمت طلا، سکه و ارز، کلیک کنید
- آخرین اخبار
از کارتر تا ترامپ؛ سرخوردگی آمریکا از درک رهبران ایران
از تهدید تا تردید؛ وقتی اقتدار ایران محاسبات واشنگتن را تغییر داد
قدرتمندتر از بمب اتم؛ سلاح کاری ایران در تنگه هرمز
عقبنشینی در دقیقه نود
چرا ایران در اوج جنگ تن به این خودکشی راهبردی میدهد؟
وقتی سفره مردم خط قرمز نیست!
تحلیل نیویورک تایمز: جنگ ترامپ با ایران به سمت «شکست راهبردی» پیش میرود
نگاه انسانی؛ جهانی، تمدنی به اربعین
جام جهانی ۲۰۲۶؛ آینه افول نظم آمریکایی
اردن؛ نقطه ثقل بازدارندگی ایران
واقعیت و فراواقعیت جنگ ۱۲روزه
آزمون خطرناک زلنسکی در خزر
آیا حمله آمریکا به حشد الشعبی، جنگ فرسایشی با ایران را به یک جنگ منطقهای تبدیل میکند؟
روایتی متفاوت از ۱۵۰ شبانه روز ایستادگی مردم مبعوث شده
نامهای فراتر از یک پیام
سخنی با دلسوزان نظام
میراث واقعی جنگ ۴۰ روزه برای اقتصاد جهان
ترامپ در دام جنگ ایران
تأملی پدیدارشناسانه درباره فروپاشی حرمت، تربیت و نسبت نسلها در عصر فردگرایی
از تهدید حمله بزرگ تا ترس از فرسایش پدافند؛ بازدارندگی جدید ایران در برابر آمریکا
اهمیت اصلی سفر نخستوزیر عراق به تهران
جنگ خاموش انرژی
در دفاع از تنشزدایی با ایران
گاف بزرگ سیاسی در میانه آتش!
چرا جان مرشایمر پذیرش تفاهمنامه ۱۷ ژوئن توسط ایران را یک «خطای محاسباتی راهبردی» میداند؟+فیلم
وقتی متجاوز فراموش میشود!
برای جنوبِ همیشه قهرمان
هشدار عطوان: چرا باید به حرکت جدید میانجی ها مشکوک باشیم؟
جام جهانی ۲۰۲۶؛ وقتی غزه جغرافیای اخلاقی فوتبال را تغییر داد
ترامپ و سقوط اخلاق سیاسی آمریکا
شرط عبور از بحرانها
فرمول ترامپ برای جنگهای بیپایان
جام جهانی ۲۰۲۶؛ وقتی فینال فوتبال به همهپرسی جهانی درباره فلسطین تبدیل می شود
ترامپ؛ سیاستمدار بحران یا بحرانِ سیاست؟
جنوب؛ دژ استوار ایران
پروفسور رابرت پیپ واکنش نشان میدهد: دگرگونی بنیادین در معماری قدرت خاورمیانه+فیلم
ترامپ و راهبرد آشوب
جنگ سوم؛ جنگ ارادهها و نبرد برای تغییر موازنه قدرت
فرا خوان جهانی برای مطالبه اجرای عدالت
پروفسور جان مرشایمر: حق با تندروهای ایران است+فیلم
ارائه راهکارهای گذار از «تکنولوژیزدگی» به «حکمرانی هوشمند»
شرور سازی از توصیف تا توجیه خشونت و عملیات نظامی
- مذاکرات وین و عناد آمریکاییان
