چند کلید برای باز کردن قفل مسکن

پايگاه خبري تحليلي «نيک رو»، با توجه به این که صنعت مسکن در ارتباط مستقیم و غیرمستقیم با  بیش از 120 صنعت مختلف است و می تواند نزدیک به 1300 شغل را فعال نماید، لذا گفته می شود که این بخش حدود 80 درصد از سهم اشتغال را به خود اختصاص داده است.

یعنی با حل مشکلات این بخش، نه تنها مشکل رکود و نیز گرانی مسکن مردم در حد قابل ملاحظه ای حل خواهد شد، بلکه تولید در سایر بخش‌ها نیز رونق خواهد گرفت و مشکل اشتغال نیز تا حد زیادی برطرف خواهد شد.
اما رونق دوباره بخش مسکن مستلزم بازکردن قفلهای است که دستیابی به کلید آنها در گرو اجرای موارد ذیل است.
1- اجرای فوری و دقیق قانون مالیات بر خانه های خالی.
2- تسریع در تصویب، ابلاغ و اجرای طرح کاهش تعرفه بنگاه‌های معاملات ملکی (مشاورین املاک).
3- تصویب و ابلاغ قانون بهای تمام شده مسکن و اخذ مالیات تصاعدی از موجرین و فروشندگان به منظور رعایت عدالت در قیمت گذاری ها.
4- تقویت نقش بانک‌ها در حمایت از صنعت مسکن و ارائه تسهیلات کم بهره به متقاضیان مسکن.
البته از عواملی دیگری مانند؛ سوداگری کاذب، کم توجهی به اصول آمایش سرزمینی در ساخت و سازها، عدم تعادل در عرضه و تقاضای مسکن و بالا بودن قیمت زمین هم به عنوان مشکلات مسکن نامبرده می شود.
این موارد نیز با اقداماتی مانند؛ واگذاری زمین رایگان به محرومین یا فروش زمین با اقساط بلند مدت، افزایش تسهیلات بانکی بدون بهره، ایجاد تعادل در ساخت و سازهای شهری و روستایی، الزام دستگاه‌های ذیربط به اجرای اصول آمایش سرزمینی و امثال آن قابل حل است.

احمد رضا هدایتی
کارشناس ارشد مدیریت

• احمد رضا هدایتی

• صنعت مسکن

• چند کلید برای باز کردن قفل مسکن

• مسکن